あすなの日常
2014年10月30日 木曜日
建物の贈与
相続専門の会計事務所、あすな会計の中垣です。
昨今、建物のみを贈与又は譲渡する相続対策が行われていますが、その土地が借地で、土地の賃貸借契約の契約者の変更も行われているときは、借地権の贈与があったものとして取り扱われるケースがありますので、注意が必要です。
契約書の変更をせずに、借地権を使用貸借により転借する場合には、借地権の贈与課税が生じませんが、「借地権の使用貸借に関する確認書」の提出が必要となります。
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内神田にある相続専門の会計事務所
相続のご相談はあすな会計事務所にお任せ下さい。
初回相談は無料で行っております。
ご質問だけでも結構ですので一度お電話下さい。
ＴＥＬ：03-5577-5047
相続の知識満載の質問集はこちら
http://www.asuna-accounting.net/qanda/
事業承継のよくある質問集はこちら
http://www.asuna-accounting.net/business-qanda/
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昨今、建物のみを贈与又は譲渡する相続対策が行われていますが、その土地が借地で、土地の賃貸借契約の契約者の変更も行われているときは、借地権の贈与があったものとして取り扱われるケースがありますので、注意が必要です。
契約書の変更をせずに、借地権を使用貸借により転借する場合には、借地権の贈与課税が生じませんが、「借地権の使用貸借に関する確認書」の提出が必要となります。
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2014年10月28日 火曜日
秋刀魚
相続専門の会計事務所、あすな会計の中村です。
秋の味覚に「秋刀魚」を挙げる方は多いと思いますが、私は子どもの頃この魚が嫌いでした。理由は以下の3つのためです。1：秋刀魚のどこが「油がのってて美味しい」のか不明。味が紙みたい。2：大根おろしが嫌い。不味さに拍車がかかる。3：醤油をかけるのが嫌。不味い上に塩辛いとは...。
この印象を大人になっても引きずり続けていたのですが、最近、「黄金」だか「金」だかの秋刀魚を食べる機会があり、やっと認識を変えることが出来ました。単純に嫌いなもの（大根、醤油）を省き、好みの味付け（塩焼き）で食べたおかげか、大人になって味覚が変わったからかはわかりませんが、美味しいと感じるものが増えて得をした気分です。しかし、まだ全面的に秋刀魚を信頼したわけではないので、食卓にのぼる度に嬉しさと猜疑心に挟まれ複雑な心境の今日この頃です。
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この印象を大人になっても引きずり続けていたのですが、最近、「黄金」だか「金」だかの秋刀魚を食べる機会があり、やっと認識を変えることが出来ました。単純に嫌いなもの（大根、醤油）を省き、好みの味付け（塩焼き）で食べたおかげか、大人になって味覚が変わったからかはわかりませんが、美味しいと感じるものが増えて得をした気分です。しかし、まだ全面的に秋刀魚を信頼したわけではないので、食卓にのぼる度に嬉しさと猜疑心に挟まれ複雑な心境の今日この頃です。
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2014年10月23日 木曜日
金の仏具
相続専門の会計事務所、あすな会計の小川です。
新聞にもありましたが、最近、数百万もする純金製の仏像や仏鈴が飛ぶように売れているそうです。仏具は相続税の非課税財産なので、相続税増税を控え、資産家が相続税対策として購入するケースも多いとのことですが。。。。
国税庁のHPに、相続税がかからない財産のうちの一つとして、
「墓地や墓石、仏壇、仏具、神を祭る道具など日常礼拝をしている物。ただし、骨とう的価値があるなど投資の対象となるものや商品として所有しているものは相続税がかかります。」と明記されています。
節税のみを考えての購入は、非課税と認められない場合、意味がなくなってしまいますので、慎重に判断したほうがよいと思われます。
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国税庁のHPに、相続税がかからない財産のうちの一つとして、
「墓地や墓石、仏壇、仏具、神を祭る道具など日常礼拝をしている物。ただし、骨とう的価値があるなど投資の対象となるものや商品として所有しているものは相続税がかかります。」と明記されています。
節税のみを考えての購入は、非課税と認められない場合、意味がなくなってしまいますので、慎重に判断したほうがよいと思われます。
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